Villa de Lujo en Marbella, Río Real - Los Monteros, venta

Villa en Rio Real Golf

Villa con gran potencial de revalorización en Río Real, una de las zonas con mayor proyección de Marbella Este.

Ubicada en un entorno privilegiado, junto al reconocido campo de golf Rio Real Golf, a pocos minutos de la playa y del exclusivo Trocadero Arena, esta propiedad se encuentra en una zona en plena transformación, impulsada por proyectos de gran nivel como el futuro Four Seasons Resort Marbella y la completa renovación del emblemático Hotel Incosol, lo que garantiza una fuerte revalorización a corto y medio plazo.

La villa se asienta sobre una parcela de 918 m² y cuenta con aproximadamente 407 m² construidos, distribuidos en dos niveles con orientación este, lo que permite disfrutar de una excelente luz natural durante todo el día.

En la planta baja encontramos un apartamento de invitados completamente independiente, con salón, dormitorio, baño, cocina, terraza, trastero y garaje para dos vehículos, ideal para invitados o personal de servicio.

La planta principal ofrece un amplio hall de entrada, dos salones (uno de ellos con chimenea), comedor independiente, una espaciosa cocina, cuatro dormitorios, tres baños, aseo, sauna, además de terrazas y porches que conectan con la zona de piscina.

La propiedad requiere reforma, lo que representa una excelente oportunidad para personalizarla y adaptarla a los estándares actuales, maximizando así su valor en una zona en plena expansión y consolidación hacia el segmento de lujo.

Una oportunidad única tanto para inversores como para quienes buscan crear una vivienda a medida en una ubicación estratégica, rodeada de servicios, hospitales, colegios nacionales e internacionales, y a pocos minutos del centro de Marbella.

Detalle

• Tipo de propiedad: Villa de Lujo
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Málaga
• Población: Marbella
• Zona: Río Real - Los Monteros
• Habitaciones: 4
• Baños: 3
• Sup. Útil: 399 m²
• Sup. Construida: 400 m²
• Sup. Parcela: 1000 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): D
• Certificación energética (emisiones):

Características

• Planta: Bajo
• Exterior: Sí
• Año Construcción: 1984
• Cocina: Independiente - 25m² - Reformada - Equipada
• Sup. Salón: 100 m²
• Nº Aseos: 1
• Terraza: No Acristalada - 200 m²
• Orientación: Sureste
• Vistas: Despejadas
• Piscina: Privada
• Tipo de calefacción: Eléctrica - Individual
• Calentador de agua: Gasóleo - Individual
• Jardín: Privado
• Garaje: Sí Incluido en el precio
• Parking: Sí
• Contraventanas: Madera
• Suelo del inmueble: Terrazo
• Amueblado: Sí
• Trastero: Sí
• Puerta blindada: Sí
• Aire acondicionado: Sí
• Chimenea: Sí
• Sótano: Sí
• Armarios empotrados: Sí
• Doble acristalamiento: Sí
• Nº de plantas del edificio: 2
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Salida de humos: Sí
• Ventanas: Madera
• Tipo de ventanas: Oscilobatiente
• Persianas: Sí
• Nº de plazas de garaje: 2

Villa en Rio Real Golf

Villa con gran potencial de revalorización en Río Real, una de las zonas con mayor proyección de Marbella Este.

Ubicada en un entorno privilegiado, junto al reconocido campo de golf Rio Real Golf, a pocos minutos de la playa y del exclusivo Trocadero Arena, esta propiedad se encuentra en una zona en plena transformación, impulsada por proyectos de gran nivel como el futuro Four Seasons Resort Marbella y la completa renovación del emblemático Hotel Incosol, lo que garantiza una fuerte revalorización a corto y medio plazo.

La villa se asienta sobre una parcela de 918 m² y cuenta con aproximadamente 407 m² construidos, distribuidos en dos niveles con orientación este, lo que permite disfrutar de una excelente luz natural durante todo el día.

En la planta baja encontramos un apartamento de invitados completamente independiente, con salón, dormitorio, baño, cocina, terraza, trastero y garaje para dos vehículos, ideal para invitados o personal de servicio.

La planta principal ofrece un amplio hall de entrada, dos salones (uno de ellos con chimenea), comedor independiente, una espaciosa cocina, cuatro dormitorios, tres baños, aseo, sauna, además de terrazas y porches que conectan con la zona de piscina.

La propiedad requiere reforma, lo que representa una excelente oportunidad para personalizarla y adaptarla a los estándares actuales, maximizando así su valor en una zona en plena expansión y consolidación hacia el segmento de lujo.

Una oportunidad única tanto para inversores como para quienes buscan crear una vivienda a medida en una ubicación estratégica, rodeada de servicios, hospitales, colegios nacionales e internacionales, y a pocos minutos del centro de Marbella.