Villa de Lujo en Marbella, Elviria - Cabopino, venta

Villa con gran potencial de reforma a pocos pasos del mar

Ubicada en una de las zonas residenciales más tranquilas y demandadas de Marbella, esta amplia villa independiente representa una magnífica oportunidad para quienes buscan una vivienda con carácter y un enorme potencial de transformación. A escasa distancia de la playa y rodeada de vegetación consolidada, ofrece amplitud y múltiples posibilidades para adaptarla a las necesidades de una familia o convertirla en una exclusiva residencia de lujo.

La propiedad se asienta sobre una parcela de 1.044 m² y cuenta con aproximadamente 318 m² construidos interiores, además de amplias zonas exteriores, porches, sótano, piscina y un garaje independiente con capacidad para dos vehículos.

En la actualidad dispone de:

* 4 dormitorios
* 4 baños
* Dos amplios salones, destacando el principal con aproximadamente 80 m²
* Comedor independiente
* Cocina abierta de estilo americano
* Garaje independiente para dos coches

Uno de sus grandes atractivos es su extraordinario potencial de reforma. Gracias a su distribución y dimensiones, es posible redistribuir los espacios para crear una vivienda completamente personalizada, incorporando hasta 6 dormitorios, despacho, gimnasio, sala de cine, zona de juegos o cualquier otra estancia que se desee, convirtiéndola en una espectacular villa contemporánea.

El jardín, con árboles maduros y abundante vegetación, proporciona un entorno muy agradable y privado alrededor de la piscina y las zonas de descanso, creando un ambiente perfecto para disfrutar del clima de Marbella durante todo el año.

Su excelente ubicación permite llegar caminando al mar y disfrutar de la cercanía a supermercados, colegios internacionales, restaurantes, campos de golf y todos los servicios, combinando tranquilidad, amplitud y una magnífica conexión con el centro de Marbella.

Una propiedad con enormes posibilidades, ideal tanto como residencia habitual como inversión para desarrollar una exclusiva villa en una de las mejores zonas de la Costa del Sol.

**El precio de venta incluye los honorarios de intermediación. No incluye gastos de notaría, registro de la propiedad, impuestos (ITP 7% o AJD 1,5%, según corresponda) ni honorarios legales.**

Detalle

• Tipo de propiedad: Villa de Lujo
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Málaga
• Población: Marbella
• Zona: Elviria - Cabopino
• Habitaciones: 4
• Baños: 4
• Sup. Útil: 417 m²
• Sup. Construida: 418 m²
• Sup. Parcela: 1044 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): E

Características

• Exterior: Sí
• Año Construcción: 1971
• Cocina: Americana - 14m² - Equipada
• Sup. Salón: 68 m²
• Terraza: No Acristalada - 62 m²
• Orientación: Este
• Vistas: A la piscina
• Piscina: Privada
• Tipo de calefacción: Eléctrica - Individual
• Calentador de agua: Eléctrica - Individual
• Jardín: Privado - 600 m²
• Garaje: Sí Incluido en el precio
• Suelo del inmueble: Gres
• Trastero: Sí
• Puerta blindada: Sí
• Aire acondicionado: Sí
• Chimenea: Sí
• Sótano: Sí
• Lavandería: Sí
• Armarios empotrados: Sí
• Doble acristalamiento: Sí
• Nº de plantas del edificio: 2
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Salida de humos: Sí
• Ventanas: Aluminio
• Tipo de ventanas: Corredera
• Persianas: Sí
• Nº de plazas de garaje: 2

Villa con gran potencial de reforma a pocos pasos del mar

Ubicada en una de las zonas residenciales más tranquilas y demandadas de Marbella, esta amplia villa independiente representa una magnífica oportunidad para quienes buscan una vivienda con carácter y un enorme potencial de transformación. A escasa distancia de la playa y rodeada de vegetación consolidada, ofrece amplitud y múltiples posibilidades para adaptarla a las necesidades de una familia o convertirla en una exclusiva residencia de lujo.

La propiedad se asienta sobre una parcela de 1.044 m² y cuenta con aproximadamente 318 m² construidos interiores, además de amplias zonas exteriores, porches, sótano, piscina y un garaje independiente con capacidad para dos vehículos.

En la actualidad dispone de:

* 4 dormitorios
* 4 baños
* Dos amplios salones, destacando el principal con aproximadamente 80 m²
* Comedor independiente
* Cocina abierta de estilo americano
* Garaje independiente para dos coches

Uno de sus grandes atractivos es su extraordinario potencial de reforma. Gracias a su distribución y dimensiones, es posible redistribuir los espacios para crear una vivienda completamente personalizada, incorporando hasta 6 dormitorios, despacho, gimnasio, sala de cine, zona de juegos o cualquier otra estancia que se desee, convirtiéndola en una espectacular villa contemporánea.

El jardín, con árboles maduros y abundante vegetación, proporciona un entorno muy agradable y privado alrededor de la piscina y las zonas de descanso, creando un ambiente perfecto para disfrutar del clima de Marbella durante todo el año.

Su excelente ubicación permite llegar caminando al mar y disfrutar de la cercanía a supermercados, colegios internacionales, restaurantes, campos de golf y todos los servicios, combinando tranquilidad, amplitud y una magnífica conexión con el centro de Marbella.

Una propiedad con enormes posibilidades, ideal tanto como residencia habitual como inversión para desarrollar una exclusiva villa en una de las mejores zonas de la Costa del Sol.

**El precio de venta incluye los honorarios de intermediación. No incluye gastos de notaría, registro de la propiedad, impuestos (ITP 7% o AJD 1,5%, según corresponda) ni honorarios legales.**