Villa de Lujo en Marbella, Nueva Andalucía, venta

Encantadora villa renovada con vistas al golf en el corazón de Nueva Andalucía

Completamente renovada en 2025, esta elegante villa de cinco dormitorios combina a la perfección el encanto andaluz con el confort moderno. Situada en una de las zonas más cotizadas de Nueva Andalucía, cerca del prestigioso Aloha College, de los mejores campos de golf de Marbella( las Brisas Golf, Aloha Golf) y a un cómodo paseo de la zona comercial con restaurantes, tiendas y servicios.

Con orientación suroeste, la vivienda goza de luz natural durante todo el día, y desde la planta superior se pueden disfrutar de unas bonitas vistas al campo de golf Las Brisas. La propiedad ofrece amplias terrazas, una piscina privada rodeada de vegetación exuberante y múltiples espacios al aire libre diseñados para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.

En la planta principal, el salón y la cocina de concepto abierto se conectan de forma fluida con una terraza cubierta equipada con cocina exterior, zona de barbacoa y comedor bajo pérgola. Aquí también encontrarás una piscina con tumbonas, una agradable zona de estar y un rincón perfecto para relajarse o disfrutar de una siesta al aire libre. Esta planta también alberga un dormitorio con baño en suite, y otro dormitorio adicional que puede funcionar como oficina.

En la planta superior, la suite principal cuenta con una terraza privada con jacuzzi y vistas al campo de golf. Dos dormitorios adicionales comparten un baño, completando este nivel.

En el nivel inferior se encuentra una espaciosa zona polivalente ideal para el entretenimiento, con espacio para mesa de ping pong, futbolín y una acogedora sala de TV. A un lado, una elegante bodega climatizada y una práctica lavandería. El garaje ha sido reconvertido en un gimnasio, aunque puede volver a usarse como garaje si se desea. En el exterior, una pequeña cancha de baloncesto añade un toque deportivo y familiar.

La vivienda está equipada con calefacción por suelo radiante, dispone de garaje y espacio adicional de aparcamiento. Es una propiedad ideal para familias, tanto como residencia habitual como inversión para alquiler, donde la vida fluye de forma cómoda y natural.



Comunidad: 83 €/mes - IBI: 1.960 €/año - Basura: 278 €/año

Detalle

• Tipo de propiedad: Villa de Lujo
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Málaga
• Población: Marbella
• Zona: Nueva Andalucía
• Habitaciones: 5
• Baños: 4
• Sup. Útil: 323 m²
• Sup. Construida: 324 m²
• Sup. Parcela: 684 m²
• Tipo de obra: Obra Nueva
• Certificación energética (consumo): C

Características

• Planta: Bajo
• Exterior: Sí
• Año Reforma: 2025
• Cocina: Americana - 12m² - Reformada - Equipada
• Sup. Salón: 40 m²
• Nº Aseos: 1
• Terraza: No Acristalada
• Orientación: Suroeste
• Vistas: Al campo de golf
• Piscina: Climatizada
• Tipo de calefacción: Radiante - Individual
• Calentador de agua: Energía solar - Individual
• Jardín: Privado - 289 m²
• Garaje: Sí Incluido en el precio
• Suelo del inmueble: Cerámica
• Amueblado: Sí
• Reformado: Sí
• Puerta blindada: Sí
• Aire acondicionado: Sí
• Chimenea: Sí
• Sótano: Sí
• Solarium: Sí
• Armarios empotrados: Sí
• Doble acristalamiento: Sí
• Nº de plantas del edificio: 3
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Salida de humos: Sí
• Nº de plazas de garaje: 1
• Accesos adaptados para movilidad reducida: Sí

Encantadora villa renovada con vistas al golf en el corazón de Nueva Andalucía

Completamente renovada en 2025, esta elegante villa de cinco dormitorios combina a la perfección el encanto andaluz con el confort moderno. Situada en una de las zonas más cotizadas de Nueva Andalucía, cerca del prestigioso Aloha College, de los mejores campos de golf de Marbella( las Brisas Golf, Aloha Golf) y a un cómodo paseo de la zona comercial con restaurantes, tiendas y servicios.

Con orientación suroeste, la vivienda goza de luz natural durante todo el día, y desde la planta superior se pueden disfrutar de unas bonitas vistas al campo de golf Las Brisas. La propiedad ofrece amplias terrazas, una piscina privada rodeada de vegetación exuberante y múltiples espacios al aire libre diseñados para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.

En la planta principal, el salón y la cocina de concepto abierto se conectan de forma fluida con una terraza cubierta equipada con cocina exterior, zona de barbacoa y comedor bajo pérgola. Aquí también encontrarás una piscina con tumbonas, una agradable zona de estar y un rincón perfecto para relajarse o disfrutar de una siesta al aire libre. Esta planta también alberga un dormitorio con baño en suite, y otro dormitorio adicional que puede funcionar como oficina.

En la planta superior, la suite principal cuenta con una terraza privada con jacuzzi y vistas al campo de golf. Dos dormitorios adicionales comparten un baño, completando este nivel.

En el nivel inferior se encuentra una espaciosa zona polivalente ideal para el entretenimiento, con espacio para mesa de ping pong, futbolín y una acogedora sala de TV. A un lado, una elegante bodega climatizada y una práctica lavandería. El garaje ha sido reconvertido en un gimnasio, aunque puede volver a usarse como garaje si se desea. En el exterior, una pequeña cancha de baloncesto añade un toque deportivo y familiar.

La vivienda está equipada con calefacción por suelo radiante, dispone de garaje y espacio adicional de aparcamiento. Es una propiedad ideal para familias, tanto como residencia habitual como inversión para alquiler, donde la vida fluye de forma cómoda y natural.



Comunidad: 83 €/mes - IBI: 1.960 €/año - Basura: 278 €/año